Участок для Ловца Солнца

 

   Итак, вы решились! Почитали, посчитали, всё взвесили и приняли решение строить дом, отапливать который помогает Солнце. Спешу вас поздравить с таким непростым, но таким верным выбором!

 

   Дом – это не просто стены и крыша. Дом, прежде всего – это место. Местность, в которой вам захочется быть, жить. Такое место, которое не оставляет вас равнодушным. Такое место, где вам захочется жить, жить долго. Только в таком месте имеет смысл строить свой дом, и только в таком месте стоит подыскивать себе участок. Выбор участка для Ловца Солнца имеет свои нюансы и свои ограничения. Так какие участки подходят для Ловца Солнца? Какие не подходят? В чём разница? Что искать?.. Вопросов у вас сейчас наверняка великое множество, но тут всё просто – выбранный вами участок должен обеспечивать беспрепятственное попадание Солнечного света в ваш будущий дом с южной стороны. В общем, всё.

 

   В деталях же нужно рассказать поподробнее… Важно понять, почувствовать, что называется кожей, как важен солнечный свет с юга для вашего будущего дома. Это не только дополнительное освещение и отопление, но и круглогодичная инсоляция и бактерицидное обеззараживание вашего дома Солнцем. Поэтому свободное поступление солнечного света с юга в ваш дом – вещь стратегическая. Зимой и летом Солнце находится на разной высоте относительно горизонта.

 

​

 

   И если летом солнце высоко, и проблем с солнечным светом никаких, при этом солнечное тепло в доме не нужно, то в межсезонье и зимой солнце опускается всё ниже, и чтобы конструкции вашего дома могли получить солнечные свет и тепло, важно, чтобы ничто его не затеняло. Посмотрите на зависимость высот затеняющих построек от расстояния до Ловца Солнца зимой.

 

   Необходимо внимательно подходить к выбору участка. При небольших участках (9-15 соток) предпочтителен участок, вытянутый с севера на юг, причём расположить дом будет лучше в северной части участка, если позволят подъездные пути, в таком случае, протяженность вашего участка от дома, будет лучшей гарантией от застройки и возможного затенения дома. Чем больше площадь участка (18 соток и более), тем меньше риск затенения вашего дома будущей постройкой соседа. Идеальный вариант – южные склоны холмов, гор. Найти подходящий вариант непросто, но вполне выполнимо. Конечно найти идеальный участок с прекрасным видом на юг будет весьма непросто. И как быть с участками, у которых красивые виды на запад или восток? Благодаря нашему изобретению — солнечной печи, мы можем отклонять главный вид дома с юга в сторону запада или востока, с рядом сопутствующих мероприятий конечно, например в виде динамичного затенения для западного фасада, но при одном условии — солнечная печь всегда должна быть ориентирована на юг и не затеняться другими постройками и деревьями в течение всего года. В конце концов, солнечная печь может быть отделена от основного здания и находиться от него на некотором удалении.

 

Конечно, мы поможем вам с выбором и подскажем в каждом конкретном случае. Для этого нам понадобятся от вас:

 

1 -  генплан участка с координатами и указание участка в Google Earth;

2 - возможно понадобится панорамное фото, сделанное из центра вашего участка (встаёте примерно в центр и, поворачиваясь на месте по часовой стрелке, фотографируете всю местность, окружающую участок), причём, в данном случае на фото должны быть выделены и хорошо различимы все координатные точки, формирующие участок.

 

   Важнейшим вопросом для будущего дома являются коммуникации. Здорово когда на будущем участке есть всё что нужно дому — газ, электричество, водопровод и канализация. С этим не поспоришь! Правда тенденции последнего времени всё чаще заставляют задуматься о полезности этих опций для вашего дома. И ладно бы вопрос был только в стоимости коммуникаций к которым вы подключите дом. Всё имеет продолжение, и оплачивать коммунальные услуги становится всё накладнее. Счета на газ, электричество, водоотведение и водоподготовку становятся с каждым годом всё больше. Сегодня на дворе 2014-й год, а к 2018-му, по информации Минэкономразвития мы будем платить за энергоносители в 5 раз больше.  Кроме того, каждые 10 лет стоимость энергоресурсов увеличивается на 300%. Так что выгода от подсоединения к сетям монополистов, на мой взгляд представляется сомнительной.

   В чём явный плюс Ловца Солнца, так это в том, что он изначально планировался и проектировался как проект автономный и энергонезависимый. Давайте по порядку...

 

   Вода

   Так же при выборе участка необходимо обращать на качество воды в данной местности и на глубину залегания водоносных пластов. Для этого необходимо пообщаться с людьми которые живут рядом с местом которое вы присматриваете для себя. Не только расспросите о глубине скважины, но и попросите их налить вам воды в чистую пластиковую бутылку. Причём налить воды нефильтрованной, если у них стоит система водоподготовки. Может же как быть, решение проблем связанных с плохой водой могут стоить дорого, а с очень плохой — очень дорого. То же и с глубиной скважин. Может оказаться так глубоко, что бурение и обсадка скважины окажутся дороже участка. Узнайте всё заранее, лишним не будет. Централизованный подземный водопровод на участках это уже редкость. У всех сплошь и рядом скважины. Здесь мы уже достигли значительной степени независимости и автономии.

 

   Газопровод

   Дома проекта Ловец Солнца вполне могут обходиться без газа для отопления. Нужен лишь газ для приготовления пищи. Пара безопасных, композитных баллонов решают эту проблему. В зависимости от состава семьи, одного 24 л баллона хватает на 2-4 месяца.

 

   Электричество

   Кроме того, что стоимость электроэнергии растёт вслед за газом и будет расти, серьёзной проблемой являются перебои в сети и аварии на трассе вызванные человеческим, техногенным или природным факторами. А если у вас например автоматика контролирует твердотопливный котёл в ваше отсутствие? Пропало электричество — взрыв котла. Или, многие сейчас пользуются электроконвекторами для отопления загородных домов и дач. Пропало электричество — замёрзли трубы и сантехника. На мой взгляд лучше стремиться к автономии. Симбиоз гелеоэлектрических панелей и ветрогенератора обеспечит вас собственным электричеством.

И нужно сразу настроиться на то, чтобы зависимость от электричества была минимизирована и не являлась бы фатальной. Всё будущее электропотребление необходимо подвергнуть жёсткой обструкции - вся техника должна быть класса А+++, освещение светодиодным и 12 вольтным, а всё что может обеспечивать будущий комфорт без электричества принимать за аксиому, например - энергонезависмый септик, погреб или грунтовый холодильник, охлаждение и вентиляцию.

 

   Канализация

   Если сегодня владелец участка имеет возможность подключить свой дом к городской системе канализации, то наверняка его участок стоит очень дорого и ему несказанно повезло! Это факт. Тем более, что стоимость водоотведения сегодня стоит совсем незначительных денег, и будущие жильцы такого дома могут ни в чём себе не отказывать. Для остальных — ничего страшного. Сегодня рынок предлагает множество устройств для решения вопроса автономной канализации, и решения действительно есть.

 

   Почему я так заостряю вопрос коммуникаций? Поясню на примере первого Ловца Солнца строящегося в Магнитогорске (2013-2015 гг.). Участок 9 соток, в посёлке "Западный-2", в черте города, в хорошем в общем то месте, был куплен за 300 т.р. в 2013 году. Коммуникаций на участке не было никаких. Через асфальтовую дорогу шириной 8 метров располагается посёлок "Нежный", где есть все коммуникации. Стоимость участка в "Нежном" - 2 миллиона рублей. За что, земля то та же самая? За коммуникации. 1 миллион 700 тысяч рублей за коммуникации. Повторю, что разница стоимости простой земли и земли с коммуникациями составила 1 миллион 700 тысяч рублей. Оно действительно того стоит? Давайте разберёмся...

 

В чём нуждается Ловец Солнца для обеспечения автономности и энергонезависимости?

 

1 — Газ для приготовления пищи: 2 баллона по 5 000 руб. = 10 000 рублей;

2 — Электричество: Набор из гелеоэлектрических панелей, ветряка и управляющей электроники может стоить от 150 до 500 тысяч рублей;

3 — Тепловая энергия: солнечная печь с абсорбирующей поверхностью в 8-12 м2, с разводкой, управляющей автоматикой и теплоаккумулятором 1-2 м3, обойдутся в 150 — 200 тысяч рублей;

4 — Водоотведение: Автономный септик будет стоить 100-120 тысяч рублей;

 

   Посчитаем все расходы на автономность — 850 тысяч рублей по максимуму, и 400 тысяч рублей по минимуму. Срок окупаемости всего вышеуказанного оборудования от 5 до 7 лет при нынешних ценах на энергоносители, а с учётом роста цен, фактический срок окупаемости составит 3-5 лет. Стоит ли переплачивать за участок с коммуникациями? Думаю что нет. Так какие коммуникации нужны Ловцу Солнца? Да в общем то никакие. Единственное, неплохо было бы на период строительства располагать доступом к электричеству и воде. Можно или договориться об этом с соседями, на период строительства, либо решить это самостоятельно.

 

   Сейчас, при нарезке земельных участков никакое Солнце, конечно же, не учитывается. Но рано или поздно эта ситуация изменится, Солнечная архитектура будет так же обыденна, насколько сейчас непривычна.

 

 

Поликарпов Евгений

2012 г.